物业服务是现代居住小区不可缺少的一部分。物业服务水平的高低，对提升业主的满意度和居住幸福感，具有很大的影响。对于物业运营来说，也起着至关重要的作用，决定着物业发展的前景和方向。一个好的物业管理系统，可以提升小区的管理水平，助力物业管理工作的快速发展。

物业管理系统应该具有什么特殊功能呢？一起来看看吧！

一、业主管理功能

物业公司作为服务企业，服务对象就是小区里的业主。提高物业服务的水平，最重要的就是打造业主满意的物业系统。传统的物业服务模式，业主需要到物业办公室登记自己的房屋信息、成员信息以及联系方式等。不仅给业主登记造成麻烦，面对庞大的业主数据，也加大了物业工作负担。物业管理系统具有业主管理功能，通过物业管理软件，业主可以直接在手机端编辑家庭成员基本信息，线上登记房屋信息，实现房屋绑定。物业工作人员可以在系统后台同步信息，对楼宇、房间、停车场、车位和广告位信息，实现新增、删除、查询、编辑等操作，并支持小区、楼宇、房间、停车场、车位和广告位数量的统计。很大程度上减轻了工作压力，也为业主登记信息提供了方便。

二、物业费管理功能

物业费是物业经营收入的主要来源，也是决定着物业公司能否健康发展关键因素。传统物业在收取物业费时，主要采用的方式是上门敛收或者是张贴公告通知大家到物业办公室缴纳。这样的形式，不仅效率低，而且还需要投入大量的人工，增加物业公司的成本。物业管理系统具有物业费管理功能，通过系统后台，可以添加收费标准，生成账单模板，并且定期发送到业主端。业主还可以预存物业费用，实现在线扣费。物业管理人员通过后台，可查看和导出催款账单，系统支持打印和短信催款，保障物业费用及时收缴。

三、停车场管理功能

在交通工具大发展的时代，汽车普及到各个家庭，为了维护小区内的停车秩序，保障业主的停车权利，物业管理系统创新打造停车场管理功能。业主通过智慧物业软件登记车辆信息，在线办理停车业务，实现无感出入。物业公司可以通过系统，对停车场、车位、通道、岗亭信息进行新增、删除、查询、编辑、数量统计等，对车位的延期、解绑、到期情况设置提醒，还可以批量到期提醒和解绑操作。物业公司通过停车场大屏，可以查看各个停车场的整体信息，支持设备管理、车辆管理等。

一款优质的物业管理系统，对于业主生活和物业服务工作都有着相当大的作用。智能化大发展的时代，智慧社区解决方案会是行业发展的关键点。